楼宇自控截污装置有着以下的特点
1.自控截污装置能够有效收集阳台洗衣污水和屋顶部分初期雨水，截污率达95%以上；
2.自控截污装置水力控制，雨污智能分流井，自动实现楼宇雨污分流。由此既能补充雨水等自然水体的水源，又能减轻污水处理厂的运行负荷；
3.自控截污装置安装简便快捷。不受小区雨水/污水市政管网分布及其标高的影响，可安装在墙体、地面或地下；
4.自控截污装置无需电力，无需专人值守。一次投建，再无后续运转经费之出；
5.自控截污装置结构设计合理，具备自净功能。枯枝败叶或塑料袋等异物偶入雨水立管及至分流站后，均能顺利排走，智能分流井，更不需担心堵塞阀门。该设备在正常运行状态下几乎免维护。
旱流时，截污闸门开启（溢流闸门关闭），此时现状管内污水进入污水管网；
设置雨量计，晴天时，智慧分流井厂，截污闸门全开；雨天当降雨时间达到设定时间时，闸门关闭（则溢流闸门处于开启状态、截污闸门处于关闭状态），当停雨时间达到设定时间时，闸门开启。雨天控制目标为尽可能减少雨水排入污水系统（则溢流闸门处于关闭状态、截污闸门处于开启状态），降雨及停雨时间由中标厂家现场调试确定。
城市排水系统中的问题
1、城市排水系统很多是由于对城市排水设施的建设重视不够，投入不足，部分城市雨水管道系统不完善，造成雨水排除不畅，汕头分流井，地面形成积水。
2、其次一些城市排水设施维护管理水平偏低，很多排水设施得不到及时的养护和维修，造成降雨时排水设施无法正常运行。
3、另外智慧排水工程发现一些城市排水系统对超标准降雨的措施力度不够。对于应急排水设施的建设以及重点区域、设施的防护措施等方面有着较大差距。
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